Opslagbox kopen voor verhuur

Opslagbox kopen voor verhuur

De grootste drempel voor veel mensen is de psychologische barriere van een grote eenmalige investering versus de schijnbare lage kosten van maandelijkse huur. Maar als je goed doorrekent, dan kom je al snel tot de conclusie dat huur weggegooid kapitaal is. Een nieuwbouw opslagunit koop je direct als eerste eigenaar aan, ook met de faciliteiten die bijgeleverd wordt. Denk aan beveiliging in en rondom het pand, goede ventilatie, ruimte om makkelijk je goederen met een grote auto te plaatsen en op te halen door de brede rijstroken en niet te vergeten: licht en stroom. Er is gewoonweg aan alles gedacht. Dit maakt het voor de volgende koper erg interessant te kopen mocht je het ooit in de verkoop zetten.

Investeren in een nieuwe opslagbox betekent dat je de eerste jaren geen omkijken hebt naar onderhoud. Dat bespaart al veel kosten. Met het huren van van een opslagunit, betaal je jaarlijks hogere prijzen maandelijks doordat elk jaar de huren omhoog gaan. Je bouwt liever aan het opbouwen aan eigen rendement door in vastgoed te beleggen. Het zijn niet zomaar opslagunits, het zijn moderne units met een strakke uitstraling.

De vraag naar opslagboxen

In de afgelopen jaar zien we online steeds meer vraag ontstaan van particulieren en zakelijke investeerders die zoeken naar een garagebox. Vanaf 2004 zagen we een sterke stijgende vraag naar garageboxen. In 2020 – 2022 zagen we een stabilisatie in de vraag, maar in 2023 zien we de vraag weer flink toenemen. De markt voor opslagruimte is momenteel één van de sterkst groeiende segmenten binnen het vastgoed. Steeds meer webshopeigenaren, zzp’ers in de bouw en particulieren met ruimtegebrek zoeken steeds vaker een moderne veilige opslagplaats voor hun goederen. Project LEVELS is er voor iedereen die waarde hecht aan een professionele en kwalitatieve opslagunit. Dit project trekt drie typen kopers aan:

• De passieve belegger: Die zoekt naar een stabiele cashflow met minimale beheerslasten
• De actieve ondernemer: Die de box deels voor eigen voorraad gebruikt en deels als fiscaal instrument inzet.
• De pensioenopbouwer: Die vastgoed als stabiele belegging. Door de schaalbaarheid van LEVELS kun je eenvoudig instappen met één unit en uitbreiden naarmate jouw portefeuille groeit.

De kracht van LEVELS Schagen als beleggingsobject

Investeren in een opslagbox bij LEVELS Schagen is een strategische keuze voor kwaliteit. In onze brochure kun je duidelijk zien, dat deze units niet zomaar opslagplaatsen zijn; het zijn hoogwaardige bedrijfsruimtes, van klein tot groot, voorzien van alle faciliteiten. Bovendien is dit een courant object gelegen op een strategische locatie. De units zijn multifunctioneel: of de toekomstige huurder nu een oldtimer wil stallen of een ondernemer moet voor zijn meubelwinkel zijn meubels stallen, een webshop die een distributiepunt nodig heeft, deze opslagboxen zijn een ideale oplossing voor iedereen.

Mocht je deze opslagbox weer willen verkopen, dan is dat altijd mogelijk. Je bent en blijft flexibel als particulier of als ondernemer. Laat je altijd goed informeren over de fiscale voor- en nadelen. Voor elke persoonlijke situatie is dit weer anders. Zakelijke beleggers kunnen profiteren van BTW-teruggave op de koopsom en interessante afschrijvingsmogelijkheden. Profiteer van een stabiele maandelijkse huurstroom met daarbij de kans op vermogensgroei. Wie nu instapt, profiteert van de gunstige instapprijzen van de nieuwbouwfase.

Rekenvoorbeeld:

Investering (Koopsom) 39.500 Euro

Huuropbrengst per jaar 3.600 Euro (gebaseerd op 300 Euro per maand)

Bruto rendement 9.1% (zeer sterk t.o.v. woningmarkt)

VvE & Verzekering per jaar 450 Euro (Reservering onderhoud & beheer) – Indicatief

Netto Rendement + 8.0%

Neem gerust contact met ons op voor de mogelijkheden. Wil je als particulier een strakke en moderne opslagunit kopen, of ben je vastgoedbelegger en ben je voornemens om meerdere units te kopen? Wij staan klaar om je te adviseren over de mogelijkheden en de unieke kansen binnen dit project.